● 配偶者居住権の評価

　■ 配偶者居住権が設定された不動産の所有権を計算し、相続評価額より所有権を差し引いた額が
　　 建物の場合、配偶者居住権になり、土地の場合、土地利用権になります。
　　 建物の残存耐用年数は法定耐用年数を1.5倍したものから存続年数を引いたものとなります。
　　 民法上の法定利息は３年に１度、見直しとなります。2020年4月からの法定利息は3％です。
　

配偶者 性別 　　女性　　男性 　配偶者 年齢 5051525354 55565758596061 6263646566676869 7071727374757677 7879808182838485 　　50～85 才 　建物 評価額 　万円 　建物の種別 木造木鉄モルタル鉄骨・鉄筋コンクリートレンガ造・ブロック造骨格材3mm以下の金属造骨格材3mm超の金属造骨格材4mm超の金属造 　建物の築年数 　年 　土地 評価額 　万円 　民法上の法定利率 　％ 　クリックして計算を実行して下さい。

存続年数(平均余命) 　年 　残存耐用年数 　年 　法定利率による複利現価率 　建物　所有権 　万円 　建物　配偶者居住権 　万円 　土地　所有権 　万円 　土地　配偶者利用権 　万円

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