● DCF法 (賃貸事業・単純）

　これは賃貸事業の単純な収支の状況から検討年度の現在価値を算出
　するものです。割引率は低め、還元利回りは高めに設定する事で現
　在価値は低めに算出され事業の成否を安全側に判定する方向になり
　ます。検討年度の総現在価値は収益現在価値の累計と検討年度の売
　却想定額現在価値との合算額です。

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