● 内部利益率

［検討事例］
　投資によって得る事が出来る毎年の収益の現在価値の合計と、
　投資に必要な金額とが等しくなる割引率を求め、この割引率
　が資本コスト（資金を借入金にて調達する場合は借入利率）
　より大であればその投資は有利であり、資本コストより小で
　あればその事業の採算性は劣ると判断します。その割引率を
　内部利益率又は投資収益率といい、内部利益率の大なる事業
　ほど採算性は高くなります。

不動産事業 内部利益率 の 検討
　土 地 　現在価額（投資価額）万円
　建 物 　現在価額 (投資価額）  万円
　不動産
　所得		 　純収益 万円
　収益の毎年の変化率  ％
　検討年 年
　上記不動産の売却想定額  万円

　クリックして計算を実行して下さい。

検討結果
　内部利益率 （IRR）＝





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